Жилье за границей на Новый год – без проблем

Жилье за границей на Новый год – без проблем

Не всегда лучше там, где нас нет

 

Новый год – это ожидание чуда, но для этого нужно постараться и самому. Кто-то готовит подарки под елку, кто-то зазывает друзей, но все включают телевизор и никто его не смотрит. Однако есть категория людей, которая стремится превратить выпавшие выходные в самый лучший праздник, о котором потом можно будет вспоминать всю жизнь, а еще лучше – будет стремиться повторить его. Для этого нужно совсем не много: провести новогодние праздники и каникулы на зарубежных курортах и зонах отдыха. Естественно, что стоимость их услуг в этот период вырастает в разы, но это можно понять. Тем более, что аренда недвижимости в новогодний период на горнолыжных курортах Европейских стран вполне сопоставима с стоимостью аренды коттеджей аналогичного уровня в Московской и Ленинградской областях. Более того, российские арендодатели стараются выжать максимум из арендаторов, так как коттеджи используются только зимой и всего 2-3 недели и летом. Поэтому трехдневная аренда коттеджа под Петербургом обойдется не менее, чем в 100 тысяч рублей. 

 

Так стоит ли овчинка выделки?

 

Европа стала одним из самых традиционных мест проведения россиянами новогодних праздников. Во-первых, в Европе россияне становятся европейцами в том смысле, что они ведут себя гораздо благороднее, чем у себя на родине. Даже за рулем они не позволяют себя таких выкрутасов, как на отечественных дорогах. Они с достоинством держат марку. Во-вторых, здесь, даже не смотря на резкое повышение арендной платы за жилье, относительно недорогой трафик при очень высоком сервисе обслуживания. В-третьих, здесь не только наличие доступных горнолыжных курортов, здесь очень хорошие традиции встречи Нового года именно для россиян. В-четвертых, встреча Нового года за рубежом расценивается россиянами как демонстрация преуспевания. Лидируют в списке самых популярных стран Франция, Финляндия, Север Италии, Австрия, Швейцария и Болгария. В-пятых, в России до сих пор нет действующих горнолыжных курортов международного уровня. По условиям катания с ними могут сравниться сочинские курорты, но не по уровню и условиям сервиса.

 

Новый Год в Италии

 

Сколько стоит зарубежный Новый год

 

Как правило, цены на недвижимость на Новый год вырастают от 40 до 100%. Поэтому следует заранее побеспокоиться об этом и, рассчитывая бюджет, исходить из самых высоких показателей. При этом ни в коем случае не следует ориентироваться на летние расценки. Большая часть коттеджей, даже не смотря на разработанные программы отдыха в весеннее-летне-осенний период, не находит спроса. Поэтому новогодняя аренда очень гибкая и рассчитывается посуточно, но минимальный срок - неделя. Исходя из этого лучше всего арендовать домик компанией. В этом случае пребывание на горнолыжном курорте Болгарии обойдется в 700-1200 евро в неделю. В Финляндии – 1200-1900 евро, в Австрии – 1400-3000 евро. Недельная аренда шале во Франции обойдется от 3 до 5 тысяч евро. Самая дорогая аренда в Швейцарии. Здесь придется выложить 7 тысяч евро. Но если эти цены оплачивать вскладчину, то отдых не будет омрачен финансовыми проблемами. Другое дело аренда шале в Куршавеле. Здесь могут позволить себе встречать Новый год только те, кто готов выложить за неделю 300 тысяч евро. Однако все сказанное не значит, что коттеджам и шале нет альтернативы. Большим спросом и успехом пользуется аренда апартаментов, но они из-за небольших размеров рассчитаны на небольшое число отдыхающих.

 

Односпальные апартаменты на 4-х человек в Италии стоят от 800 до 1200 евро. В Финляндии, Австрии и Франции несколько дороже – 1200-1800 евро. Соответственно в Швейцарии – 1800-2400 евро в неделю. Поэтому, планируя новогодний отдых в европейских странах, следует исходить из численности компании друзей и размера их общего бюджета.

 

Как правило, в своем большинстве россияне отдают предпочтение аренде апартаментов, а не отдельных коттеджей. В таком случае люди могут только на жилье сэкономить до 50% стоимости проживания. Это дешевле, даже если снимать аналогичный номер в гостинице. Коттеджи обычно арендуют приезжающие большими компаниями. В таком случае оплата оказывается не столь чувствительной. В целом структура спроса на арендуемое жилье выглядит следующим образом: апартаменты – 85%, коттеджи – 15-20%. Но даже это довольно большие цифры и такой спрос объясняется тем, что в России довольно длинные новогодние каникулы и многие хотят воспользоваться этим и побаловать себя отдельными шале или виллами после длительного проживания в квартирах мегаполиса. Такая смена обстановки оказывается очень продуктивной и позволяет отдохнуть душой и телом.

 

Новый Год в Финляндии

 

Желающих отдохнуть много, а мест мало

 

Новогодние каникулы настолько уникальны, что лучше всего об их проведении следует позаботиться заранее. Однако отечественный менталитет всегда оставляет это на последние минуты, забывая о том, что европейский менталитет заботится об этом заблаговременно, начиная с августа. В результате все самые красивые и выгодные места оказываются забронированными и приходится довольствоваться неоправданно дорогими. Хотя ничто не мешало сделать заявку еще в первый осенний месяц. Уже с середины октября поиск свободных мест становится все труднее и чем ближе к Новому году, тем меньше людей отпугивают высокие цены. В этот период спрос значительно превышает предложения и каждый, кто хоть немного знаком с законами экономики знает, что в такой ситуации найти что-либо подходящее практически невозможно. Единственно, что могу предложить – неликвид.  

 

Еще одной причиной предварительного бронирования жилья в горнолыжных курортах является то, что в этих местах на Новый год отдыхают почти одни и те же люди. Они уже все знакомы с арендодателями и доверяют друг другу. Принимая это во внимание, договариваться об аренде на следующий год следует сразу же после Нового года. Однако при этом не стоит рассчитывать на значительную скидку. Более чем на 10% дисконт получить не удастся. Зато выбор возможностей будет очень большой.  

 

В бизнесе есть правила об умении нравиться. Вот это правило следует применять и при заключении договора об аренде жилья. Умение нравиться и заслуживать доверия очень важно. Зачастую оно важнее знания законов и ваших блестящих способностей. Чтобы получить выгодное и удобное жилье, нужно уметь понравиться. В этом случае с Вами будут договариваться об аренде без обязательного соблюдения всех юридических требований. В этом случае арендодатель может сэкономить на налогах, а арендатор – на деньгах и времени.

 

Новый Год в Австрии

 

Чаще всего такие соглашения заключаются на основе личных рекомендаций. Такой тип аренды называется «теплый контакт». Он построен на личном доверии и позволяет компенсировать многие огрехи законодательства и межличностного общения.

 

Ни в коем случае нельзя снимать жилье через интернет. Соблазн, конечно, велик, но риск потерять деньги и испортить отдых еще больше.

 

При соблюдении этих несложных правил можно хорошо и беззаботно отдохнуть на лучших европейских горных курортах. Возможность счастливо встретить Новый год целиком и полностью зависит от нас самих. 

Похожие материалы